Bosko Włosko
- Kategoriatrattoria-pizzeria
- Poziomparter · zachód
- Metraż143,77 m²
- Inne lokaleTapetowa 12B · Zdziarska 40
Wynajęte
Corner 48 - powierzchnie komercyjne na wynajem, ul. Wał Miedzeszyński 48 w Warszawie-Wawrze
Oferta powierzchni komercyjnej
ul. Wał Miedzeszyński 48 · róg ul. Przylaszczkowej · Warszawa Wawer
01Widok dzienny · strefa wejść
143,77 m²
ostatnia wolna powierzchnia
3
kondygnacje
28
miejsc parkingowych
I kw. 2027
oddanie do użytkowania
01 · O projekcie
Dwa niezależne budynki
w jednej bryle
Corner 48 to kameralny budynek usługowo-biurowy na rogu Wału Miedzeszyńskiego i ulicy Przylaszczkowej, na styku gęstej zabudowy jednorodzinnej i głównego ciągu komunikacyjnego prawobrzeżnej Warszawy.
Dwa niezależne, akustycznie rozdzielone budynki w jednej bryle. Każdy z własnym wejściem, windą i klatką schodową, mogą funkcjonować osobno lub jako jedna, spójna przestrzeń. Wysokie, doświetlone z dwóch stron wnętrza o otwartym układzie można dowolnie aranżować pod handel, usługi i gabinety.
- AdresWał Miedzeszyński 48, 04-987 Warszawa
- Funkcjahandel · usługi · biura · gastronomia
- Parking28 miejsc naziemnych, bezpłatnych dla klientów
- Dostępnośćwejścia z poziomu terenu, 2 windy
01
Ekspozycja narożna
Widoczność z Wału Miedzeszyńskiego
02
Dwa niezależne budynki
Własne wejście, winda i klatka schodowa
03
Elastyczne układy
Od 18 m² do ok. 421 m²
04
Adaptacja pod najemcę
Układ dostosowany do wymagań
05
Parking naziemny
Miejsca tuż przy wejściu
06
Stabilna baza klientów
Rosnąca zabudowa mieszkaniowa i rodzinna
07
Trwały popyt na usługi
Medycyna, handel i usługi dla mieszkańców
08
Nowoczesna architektura
Prosta, trwała forma
09
Miejsce dla operatorów
Lokalizacja pod długoletni najem
Architektura
Prosta geometria,
trwała wartość
Ponadczasowa architektura projektowana z myślą o długoletnim najmie. Wysokie, doświetlone wnętrza o otwartym układzie można dowolnie aranżować pod usługi i gabinety.
- Światło naturalneWnętrza doświetlone z dwóch stron
- Elastyczne wnętrzaDowolna aranżacja pod gabinety i usługi
- Trwała wartośćPrzestrzeń pod długoletnią działalność
Pora dnia
Dzień
02 · Lokalizacja
Róg Wału Miedzeszyńskiego
Przeciągnij, aby przesunąć · oddal, aby zobaczyć całą Warszawę
Dane mapy © OpenStreetMap contributors
Adres, który pracuje na najemcę dwa razy: ruchem pieszym z osiedla i ruchem kołowym z trasy. Wjazd na parking od ulicy Przylaszczkowej.
Wawer to najszybciej rosnąca dzielnica Warszawy, otoczenie Corner 48 to nowa zabudowa jednorodzinna i rodzinna, bez konkurencyjnego formatu usługowego w bezpośrednim sąsiedztwie.
89 000+
mieszkańców dzielnicy
+1 400
nowych mieszkańców rocznie
79,7 km²
największa dzielnica Warszawy
Odległości
- Przystanek Krokusów140 m
- Netto230 m
- Wawer GO 2.0700 m
- Carrefour Express1,0 km
- Szkoła Podstawowa nr 761,1 km
- Miasteczko Wawer1,2 km
- Biedronka1,3 km
- Falenica PKP · SKM/KM2,0 km
03 · Powierzchnie
Powierzchnie i poziomy
Wybierz poziom, aby zobaczyć układ powierzchni i ich dostępność. Kliknij lokal na rzucie lub na liście, aby poznać szczegóły. Wolna pozostaje wyłącznie strona zachodnia pierwszego piętra.
- Wynajęte
- Zarezerwowane
- Dostępne
- Części wspólne
Rzut odwzorowany z projektu technicznego · 19.03.2026 · metraże komunikacji wg rzutu podziału 21.07.2026
04 · Najemcy
Kto będzie w Corner 48
Parter jest w całości wynajęty, a drugie piętro zajmie Atelier Maison. Codzienne zakupy, apteka i gastronomia zapewnią stały ruch wszystkim najemcom budynku.
Żabka
- Kategoriasklep spożywczy
- Poziomparter · północny wschód
- Metraż78,93 m²
- Godzinydo potwierdzenia
Wynajęte
Apteka Ziko
- Kategoriaapteka
- Poziomparter · wschód
- Metraż164,84 m²
- Godzinydo potwierdzenia
Wynajęte
Atelier Maison
- Kategoriabiuro · pracownia
- Poziompiętro 2 · całe
- Metraż121,47 m²
- Układskrzydło zachodnie
Wynajęte
Twoja firma
Powierzchnia na piętrze 1
Jedyna wolna powierzchnia w budynku. Do wynajęcia w całości lub z podziałem na mniejsze moduły, z aranżacją dobraną do profilu działalności.
- Poziompiętro 1 · strona zachodnia
- Metraż143,77 m² w całości
- Przy podziale124,38 m² + komunikacja 19,39 m²
- Modułyod ok. 18 m²
- Statuswolna - aranżacja pod najemcę
Godziny otwarcia podamy po potwierdzeniu przez najemców.
Wynajem
Jedna powierzchnia,
wiele możliwości
143,77 m² na pierwszym piętrze, do wynajęcia w całości lub z podziałem na mniejsze moduły od ok. 18 m², dostosowane do profilu działalności. Aranżacja ustalana indywidualnie. Umowa bezpośrednio z inwestorem, bez pośredników.
05 · Aktualności
Co się dzieje w Corner 48
Sierpień 2026
Parter w całości wynajęty
Żabka, Apteka Ziko i trattoria Bosko Włosko, cały poziom handlowo-gastronomiczny znalazł najemców. Otwarcia planowane wraz z oddaniem budynku.
Lipiec 2026
Piętro pierwsze: powierzchnia dzielona pod najemcę
Strona zachodnia pierwszego piętra, 143,77 m², może zostać podzielona na mniejsze moduły i dostosowana do potrzeb najemcy. Aranżacja ustalana indywidualnie.
Marzec 2026
Corner 48 - start komercjalizacji
Rozpoczynamy wynajem powierzchni w budynku usługowo-biurowym przy Wale Miedzeszyńskim 48. Trzy kondygnacje, parter handlowy, wyższe piętra usługowo-biurowe.
06 · Kontakt
Porozmawiajmy o powierzchni
Inwestor
M&M Invest Development Sp. z o.o.
- Adresul. Wał Miedzeszyński 48, 04-987 Warszawa
- NIP9522265647
- InwestycjaCorner 48 · Warszawa - Wawer
a project by
- SpółkaAtelier Invest Maison Sp. z o.o.
- Adresul. Wał Miedzeszyński 48, 04-987 Warszawa
- NIP9522273084
